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2020年9月 1日 (火)

マンションの交通案内って…

たまにポストインされるマンションの広告を見るのが好きなウメ…買わないんですけど、間取りとか設備とか周辺施設とか見て一人でフムフムしています(笑)

和光市のマンションではなく、今回はお隣朝霞市のマンション。最近、朝霞に新築マンションがバンバン建っているんですよね。お値段もお安めで。東武東上線準急で池袋まで直通で15分という利便性と急行が止まらない、有楽町線・副都心線始発駅まで1駅ある、という地味な不便さから都心に近い割に比較的手頃な価格かと思います。朝霞駅周辺は結構お店もあって、生活するには何の問題もありません。

で、そのマンションの広告に良くある○○駅まで○分!という宣伝文句…。

Koutu
ちょっと時間と乗換の設定に無理があるんじゃないかと…。いや、実際にそのパターンはあるんですけど、一日に数回しかチャンスがなかったり、現実的ではなかったり…。

東武東上線「朝霞駅」より。東武東上線利用、池袋駅まで3駅14分!(準急停車駅)
※所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗換時間は含まれておりません。また時間帯により異なります。という注意書きはあるものの。

池袋駅へ14分 ※東武東上線利用。和光市駅より東武東上線快速急行乗換え。
⇒奥様!上り快速急行なんて日に数本しかないですし、準急1本でそのまま乗ってても成増に止まるか止まらないかで1分だけの違いですわよ!

新宿駅へ19分 ※東武東上線利用。和光市駅より東武東上線快速急行乗換え。池袋駅よりJR埼京線利用。
⇒奥様!さっきのに埼京線の実乗車時間5分を足しただけじゃないの!普通に次々来る山手線の方が早く着くと思いますわよ!なお、快速急行は…(以下略)

渋谷駅へ25分 ※東武東上線利用。和光市駅より東武東上線快速急行乗換え。池袋駅よりJR湘南新宿ライン利用。
⇒奥様!今度はなぜ湘南新宿ラインなのかしら!埼京線も同じ線路走るわよ。っていうか、和光市駅から東京メトロ副都心線の急行の方が楽ですし実時間は早いですわよ!なお、快速急行…。

大手町駅へ29分 ※東武東上線利用。和光市駅より東武東上線快速急行乗換え。池袋駅より東京メトロ丸ノ内線利用。
⇒奥様!これは快速急行を除けば急に普通だわよ!でも29分ではいけないわ。

東京駅へ30分 ※東武東上線利用。和光市駅より東武東上線快速急行乗換え。池袋駅より東京メトロ丸ノ内線利用。
⇒奥様!さっきの大手町駅から1分足しただけ!ちなみに池袋駅での東上線から丸ノ内線への乗換は意外と近いわよ!

有楽町駅へ37分 ※東武東上線準急利用。池袋駅より東京メトロ有楽町線利用。
⇒奥様!どうしてあれだけ推していた和光市からの快速急行は使わなくて急に現実的な準急になるの!?あと有楽町なら和光市駅から有楽町線に乗れば確かに時間はかかるけど座れるわよ!

(ちなみに平日、和光市駅からの快速急行は13本ありました。あら、意外と多かった…。)

ということで、どうなんでしょう。少しでも「近い」を強調したいのはわかるのですが、現実的な数字を出した方がいいと思うんですよね。和光市駅最寄りのウメでさえ、東京駅まで30分ではいけない(むしろ新幹線に乗るときなどは倍の60分は見る)のはわかりきっているので…。

実際は朝夕はもっとかかりますし、マンションを買うときはご自身でいろいろ調べましょう。

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