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2016年5月30日 (月)

この時間では行けないと思う

Manshon

とあるマンションの広告…っていうか思いっきりマンション名が書いてありますが、宇治市大久保にできるやや大型のマンションのチラシが入っておりました。

気になったのがこの交通アクセスのところ。ちなみにこのマンションは近鉄京都線”急行停車駅””宇治市乗降客数最大の駅”である「大久保駅」まで徒歩13分。JR奈良線の新田駅まで徒歩17分という立地。駅からは多少離れておりますが、その分面積と価格をウリにしております。

でね、問題はその電車なんですけど、京都駅まで直通で17分と書いてあります。調べて見たところ、近鉄京都線の急行は大久保駅~京都駅までだいたい18分~19分。おそらく催促で17分で着く電車もあるんでしょう。

そこは良しとして、大阪駅まで45分。その17分の電車に乗って残り28分しかありません。京都駅~大阪駅は新快速に乗っても最速で28分。まぁ、こういう広告は「乗り換え時間や待ち時間は含まない」ことにはなっているのですが、これで大阪駅(「駅」って書いていないところが怪しい…)まで45分と書くのはちょいと厳しいのではなかろうか、と。

近鉄京都駅からJR京都駅大阪方面に乗り換えるだけで急いでも3分はかかりますし、そこからピッタリ最速の新快速が来る訳ないですしねぇ。

こういう不動産の広告、徒歩○分も「1分=80m」(この速度は割と普通)で信号など全く引っかからないことを前提にしていますし、まぁ鵜呑みにはできませんね。しかも大きい駅だと特に顕著なのですが、「一番近い出口」からの距離です。ここポイントね。改札とかホームじゃありませんからね。

ちなみにウメのマンションも「JR西大路駅徒歩2分」となっていますが、さすがに2分では着きません。4分あればまぁ十分かな。倍だ倍。それでも近くて助かっています。

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